公证房产应该如何过户，法律是如何规定的？

民法典规定房产证中房产证如何过户如何办理房屋过户

问答584人已浏览

产权证过户的程序有哪些 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; 2、房地产管理部门对提供的有关文件...

过户房产证时，如何确保权益转移？法律是如何规定的？

问答584人已浏览

1. 未办理产权证的房屋无法直接进行过户手续。 2. 在离婚时,未办理产权证的房屋可以进行协商处理,如果协商不成,则需要通过法院进行析产。如果确认属于夫妻共同财产,则进行分割。 3. 房屋进行析产后,...

原房产证上的房屋过户规定是什么？法律规定如何？

问答584人已浏览

第一步：遗传；在法律上，您与您的父亲以及您的外婆均具有继承权（如果您有兄弟姐妹，他们也有继承权；若已公证遗嘱，则遵循遗嘱继承）。继承只需支付工本费，不涉及税收。 第二步：买卖；针对房屋买卖问题，政策...

过户新房产证是该如何样的

问答584人已浏览

房产证办理流程： 一、提供所需材料 二、进行产权登记 三、契税税率及缴款书的办理： 1．提供户主身份证复印件。 2．提供销售发票复印件（带原件校验）。 3．提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验...

过户如何公证房产,有哪些规定

问答584人已浏览

过户时公证房产证需向公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写房产证过户公证申请表；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员与当事人谈话制作谈话笔录；出具房产证...

公证但未过户房产能不能抵押,法律上该如何规定

问答584人已浏览

公证但未过户房产不能抵押。我国法律规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。房屋作为不动产，其物权设立以登记为准，房屋转让公证后，未办理登记的，因为未取得房屋所有权，所以不能抵押。...

房屋过户该如何公证

问答584人已浏览

房产过户公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必经环节，但经过处的审查，当事人在房产办理上可以避免很多...

房产遗嘱公证后应该如何过户,有哪些相关规定

问答584人已浏览

房产遗嘱公证后过户需持身份证明、死亡证明、户口簿、房产证、继承公证书等材料到房管局申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，携带完税证明换领新的产证。...

房产证继承过户流程是什么,法律上该如何规定

问答584人已浏览

法律分析 在我国，房产的继承过户流程： 1、向房产部门申请过户； 2、提交相关资料； 3、房产部门审核资料； 4、审核无误就会办理过户登记； 5、发放产权证书。...

过户房产证时如何进行公证？相关法律规定是什么？

问答584人已浏览

首先，在办理房产公证时，您需要向房产所在地的公证机构提出申请。接着，申请办理公证的当事人应向公证机构详细介绍有关申请公证的事项，并提供真实、合法、充分的证明材料。若提供的证明材料不足，公证机构可以要求...