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房屋遗产过户是否需要公证，法律上该如何规定

2024-04-22 18人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：916

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专业分析
房屋遗产继承过户必须要公证，根据民法典和房地产法等规定房产继承过户必须先办理公证、之后才能到房管部门办理过户，如下： 房主死后其所有法定继承人集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请过户。
法律依据
《中华人民共和国公证法》
第二十五条  自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。\n申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
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