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老人遗嘱继承房产如何过户

2021-04-25 1,158人已浏览

杨旭新律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：合同纠纷、损害赔偿、婚姻家庭

近期30天评分：5.0 服务人数：159
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专业分析

老人去世后，继承人继承房产需要办理相关等级手续，内容主要有：一方面，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所处办理被继承人的死亡证明，并注销户籍；另一方面，继承人携带房产证等证件到当地区或市公证处办理房产过户手续和继承权公证。办理相关手续时需要提交的材料有： 1、被继承人经过公证遗嘱书、继承权公证文书原件和继承人接受遗赠公证书原件； 2、不动产权证书原件、房屋产权登记申请书原件； 3、本人身份证、户口本原件和其他重要证件； 4、不动产平面图和地籍图原件或复印件； 5、全部法定继承人与不动产分配的协议书等； 6、其他生效的法律文书和文件。

法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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