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物业服务不到位能否拒交物业费

2022-05-11 519人已浏览
  • 李土金律师

    李土金律师合伙人

    广东朗仁律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、劳动纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：231

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专业分析
物业服务不到位能否拒交物业费取决于以下情况： 1、社区的个别业主对一些物业服务人员不满意，对物业公司的一些行为不满意，或者个人与物业公司之间存在矛盾，因此个人认为物业服务公司的服务不到位，拒绝支付物业费。如果物业公司对业主提起诉讼，业主必须支付物业费和滞纳金； 2、如果物业公司违反反物业服务合同而引起业主的不满，那么业主不支付物业费实际上是一种自助行为，目的是保护自己的权利。在这种情况下，业主有权暂时不支付物业费。
法律依据
《物业管理条例》
第七条  业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守管理规约、业主大会议事规则； （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金； （五）按时交纳物业服务费用； （六）法律、法规规定的其他义务。
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