夫妻一方擅自出卖他人房屋属于有效的行为吗
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夫妻一方擅自出卖房屋的买卖行为效力待定。如果另一方对此予以追认的,买卖合同有效;另一方不追认的,则买...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>能否单方擅自出卖夫妻共有房屋
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单方擅自出卖夫妻共有房屋,如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的有效,第三人合法取得该...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对夫妻一方擅自提供房屋买卖合同有效吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买房定金夫妻一方签字有效吗
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刘云海律师|高级合伙人,13年经验在线咨询房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
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李萍律师|合伙人,7年经验在线咨询夫妻一方擅自买卖房屋有什么后果
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夫妻一方擅自出卖房屋,买卖行为一般认定为无效,但不得对抗善意第三人。共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但是应当维护...
云南在线咨询顾问团咨询我>>房屋买卖过户要提供买卖合同吗
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房屋买卖过户要提供买卖合同,同时需要一并提供买卖双方身份证原件及身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>夫妻一方擅自卖房房子还能追回吗
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夫妻一方擅自出卖共有房产,如果房屋买受人符合善意取得的条件即善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
夫妻一方擅自提供房屋买卖合同有效吗?,律师怎么看
买方代签的二手房买卖合同有效吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询夫妻一方擅自将共有房屋出卖,是否可以认定房屋买卖合同
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出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋,未经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意,擅自以自己名义转让给他人,买受人为善意的,可以认定房屋买卖合同有效。出卖人为夫妻一方,转让房屋行为符合受...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>丈夫擅自卖房后卖给妻子的买卖合同有效吗
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首先要确定以下三个条件是否成立,若三个条件都成立,那么房屋买卖合同是有效的,这时妻子想要收回房屋法院是不予支持的。相反,只要证明了其中某一个条件不成立,那么妻子就有机会收回房屋。 1、第三人属于善意购...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对夫妻一方擅自提供房屋买卖合同有效吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
夫妻共有住房买卖买卖合同夫妻一方签订行吗
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二手房买卖夫妻一方签订合同可行,但是如果买卖的一方当事人是夫妻双方,则一方必须获得另一方的授权委托,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>夫妻一方擅自卖掉共有房屋是否可以追回来
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夫妻共有的房产未经一方同意被另一方卖掉的,如果购买房产的第三人善意购买、支付合理对价并办理了产权登记...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>夫妻一方擅自卖房是什么情况?
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夫妻一方擅自卖房是否有效的确认方式:如果房屋是夫妻共同财产,一方擅自出卖的属于效力待定行为,需要另一...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖补充协议有效吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询农村自建房买卖合同是否有法律效应
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到夫妻一方擅自提供房屋买卖合同有效吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
婚后夫妻共同买房一方能擅自卖房吗
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不能。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见,一方不得擅自作出决定,出卖夫妻共同所有的房屋显然是对夫妻共同财产作出的重要处理决定,需要夫妻双方一致同意。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>未经另一方同意,夫妻一方擅自变卖房屋的行为有效吗
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未经另一方同意,夫妻一方擅自变卖房屋,如果买受人善意购买,且办理了过户手续,买卖行为有效,否则无效。r法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十一条r一方未经另一...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>丈夫擅自卖房后,妻子要收回房屋,买卖合同是否有效
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首先要确定以下三个条件是否成立,若三个条件都成立,那么房屋买卖合同是有效的,这时妻子想要收回房屋法院是不予支持的。相反,只要证明了其中某一个条件不成立,那么妻子就有机会收回房屋。 1、第三人属于善意购...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>夫妻一方擅自出售共同共有的房屋的行为是否有效
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1、夫妻一方擅自出卖共有房产,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的,该房屋买卖行为有效,...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购房合同夫妻共有房产一方签字买卖有效吗?
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签订合同要当事人签字,如果买卖房屋是夫妻双方共同的行为,需要双方共同签字,但如果夫妻一方委托对方代为...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
夫妻一方买房需要另一方的征信吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询买卖房屋合同有什么要注意
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询单方擅自出卖夫妻共有房屋判决是否有效
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单方擅自出卖夫妻共有房屋是否有效需要视情况而定,如果产权证上只有夫妻一方的名字,而房屋的买受人不知道该房屋系夫妻共同财产,签订的房屋买卖合同是有效的。产权证上有夫妻双方的名字,但只有夫或妻一方在房屋买...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>夫妻一方擅自卖房有效吗又会做何种判决
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1、夫妻一方卖房签订的合同,是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。如果诉讼到法院,法院一般会判决合同有效的。2、《婚姻法》第十七条第二款规定:夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。3、...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到夫妻一方擅自提供房屋买卖合同有效吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
夫妻一方以卖房合同有效么?
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夫妻一方签订的共同房产买卖合同不一定有效。根据法律规定,夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋买卖合同如何撤销
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询房屋买卖合同夫妻共有的一方婚内协议有效吗
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有效。为避免婚后双方因为处分财产发生纠纷,导致夫妻感情破裂进行离婚,可以在婚前签订婚内财产协议。为保证婚后对房产有处分权,一方要求另一方名下的房产婚后为夫妻共有。不过,因为房产属于不动产,做该约定要确...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>夫妻一方擅自卖房影响夫妻双方的权益吗
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夫妻一方擅自卖房不能绝对定论为无效或有效,须综合判断。如果房产登记在一人名下,购房人与卖房夫妻也不熟悉,判断该买卖行为有效一般不以经过夫妻双方同意为条件。如果房产登记在二人名下,判断该买卖行为有效一般...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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