夫妻一方擅自将共有房屋出卖，是否可以认定房屋买卖合同

大家都在问查看更多

• 问夫妻一方擅自将共有房变卖出去
  

  夫妻一方擅自出售共有房屋，另一方可以要求平等分割出售共有房屋的收入。对方离婚前擅自出售共有房屋，隐瞒出售资金的，可以请求人民法院分割共同财产。 《《民法典》第一百零六十六条规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方可以要求人民法院分割共同财产： （一方有严重损害夫妻共同财产利益的行为，如隐藏、转让、出售、破坏、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务； （二、一方有法定扶养义务的，需要治疗重大疾病，另一方不同意支付相关医疗费用。

• 问夫妻一方擅自出卖房屋买卖行为有效吗
  

  夫妻一方擅自出售房屋的销售行为有效，需要等待另一方认可。另一方认可后，销售合同有效；另一方不认可的，销售合同无效，，但买方善意购买，支付合理对价并办理房地产登记的，可以取得房屋所有权。另一方有权在离婚时要求赔偿损失。

• 问夫妻一方擅自卖房买房，另一方能否主张撤销房屋买卖合同
  

  夫妻一方在另一方不知情的情况下擅自买卖房屋的效力 这类情况二手房交易中经常遇到，一般不会出现大的法律纠纷。即使存在另一方不知情的情况，如果买方实际交付了房款，并办理了过户，那么也视为房屋买卖合同有效。但是买方如果知道夫妻一方擅自售房或者恶意串通签订合同损害一方利益的，那么合同则可能被撤销而返还房屋。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  897人已观看

• 1'16
  什么是房屋买卖合同

  936人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻一方擅自出卖共有房屋是否可以追回

  104人已浏览

• 
  夫妻一方擅自卖房签订的房屋买卖合同是否有效

  139人已浏览

• 
  单方擅自出卖夫妻共有房屋是否有效

  120人已浏览

• 
  夫妻一方擅自出卖共有房屋可以追回吗

  119人已浏览