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烂尾楼能维权回来吗

2024-04-28 0人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
尊敬的购房朋友们，若您不幸购入了烂尾楼物业，以下是几种可供参考的合法维权途径：首先，若开发商未能按时交付房屋，则属于明显的违约行为。您依据与之签署的购房合同相关法规条款，可向开发商提出要求支付相应的违约金赔偿。通常，在购房合同中，关于开发商逾期交付的违约责任已经作出具体规定。若开发商逾期交房的时间相对短暂，您可以参照逾期天数每天向开发商索取违约金赔偿；其次，若开发商逾期交付房屋的期限已达合同所规定的一定标准，或者在您发出催告通知后的三个月内仍未履行交付义务，那么您有权向开发商提出解除购房合同的请求，同时要求开发商全额退还已支付的款项，并承担相应的经济损失赔偿。然而，若开发商已经处于破产边缘，我们并不建议您立即解除合同。因为一旦解除合同，而开发商又无力偿还房款，那么您将有可能陷入房财两失的困境。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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