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烂尾楼维权多久能有结果

2024-04-21 2人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,118

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专业分析
尊敬的购房者，如若您不幸购买到了烂尾楼盘，您可尝试以下几种有效途径进行维权： （1）作为房屋的所有人，您有权依据购房协议中的条款向开发商追究其逾期交付的违约责任。通常情况下，在购房合同中均已明确规定了开发商逾期交房时所需承担的相应违约责任。若开发商逾期交房的期限相对较短，那么作为权益受损方的您，便可以参照合同约定以每日为单位向开发商索取违约金； （2）若开发商逾期交付的期限已达合同所规定的一定标准，或者在您发出催告通知后的三个月内仍未将房屋交付给您，那么您便有权向开发商提出解除购房合同的请求，同时要求开发商全额退还已支付的款项并赔偿由此产生的经济损失。然而，当开发商处于濒临破产的困境时，我们并不建议您立即采取解除合同的行动。因为一旦您选择了解除合同，而此时开发商又无力偿还您的房款，那么您可能会陷入房财两失的困境。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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