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烂尾楼维权算犯法么

2024-05-08 27人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,959

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专业分析
若业主遭遇楼盘停工或烂尾，可采取如下路径维护自身权益：首先，开发商未能如期交付房产属违约行为，业主据此规定向开发商索取违约金。通常情况下，购房合同已对开发商逾期交屋责任作了明确规定。其次，若开发商逾期时间短暂，则业主有权依据实际逾期天数每日向开发商主张违约金；若逾期过久（持续到合同约定期限，或经业主催告后三个月仍未交付），业主将有权依法解除购房合同，要求开发商返还已支付款项并承担相应经济损失。然而，若开发商濒临破产，这种情况下不宜贸然解除合同，以免出现开发商无力退还款项，业主面临财物皆失之风险。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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