首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

怎么查烂尾楼有没有纠纷

2024-05-14 16人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

    在线咨询
专业分析
1．仔细检查房产证，通常已设定抵押的地产所有权证书会有所注明。 2．前往房管交易中心缴纳相关费用，办理档案查阅以及备案打印服务。 以上两点虽是常规方法，但仅限于大多数情况，即已知房地产是否设定抵押。然而，即使未察觉任何异常，仍不能排除该物业可能已进行过抵押的可能性，因为在抵押申请过程中，相关信息尚未提交至房管部门，因此无法通过此类途径查询。 只有当缴纳税款及完成过户流程时，才需前往房管交易中心查阅档案并打印备案，此时即便该物业正在银行办理抵押，只要相关证明尚未得到房管交易中心确认，即可放心购买。 在实施二手房交易网签的区域，可直接登录中介公司官网或访问房管局网站查询房产所有权状况；而对于暂时未实行网签制度的地区，则需要与卖家共同前往房管局查询，或者由受托人提供授权公证书以供查询使用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百零二条  以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询