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烂尾楼属于什么纠纷案件

2024-05-07 8人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：425

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专业分析
就法律层面而言，烂尾楼所引发的纠纷通常属于民事性质。牵扯其中的纠纷类型多样，如合同纠纷、侵权责任以及行政处罚等。其具体内容如下： 1．建设工程合同纠纷——涵盖建设工程施工合同纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、分销合同纠纷及监理合同纠纷等多个领域。 2．房屋买卖合同纠纷——包括商品房预定、销售、委托代理销售合同等层面的争议。 3．关联合同纠纷——如与建筑施工密切相连的建筑工材料买卖合同纠纷。 4．借款合同纠纷——包含包括金融借款合同纠纷、同业拆借纠纷、企业借贷纠纷、民间借贷纠纷以及小额借款合同纠纷等多种情况。 5．案外人执行异议之诉——即在烂尾楼相关案件中，业主对法院查封的车位和房产提出的反对裁决申诉。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条  当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。\n约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。\n当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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