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棚改平均每户住房面积是多大是二百二平方吗

2024-06-29 1人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,118
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专业分析

“改善型住房”一词的提议，无疑是要扩展之前只对90㎡以下小户型采取的优惠，因此可能以面积作为界定准则，估计在100㎡左右；也有人认为，会以人均住房面积或房屋单价为准则。根据北京市银监局的最新限定，将以市统计局发布的2007年北京人均住宅建筑面积27．07平方米为限，来认定改善型住房需求。也就是说，北京地区已借贷买下首套自住房的家庭，如果人均住房面积低于27．07平方米，再次向银行申请借贷，可比照首套房借贷政策执行，首付最少两成，利率最低可打七折。根据2007年央行、银监会发布的二套房贷政策，已利用借贷购房又申请买下第二套及以上住房的，借贷首付为四成，借贷利率在基准利率基础上上浮10％。对已借贷买下首套自住房的家庭，如果人均住房面积低于当地平均水平，再次向银行申请借贷，能够比照首套自住房借贷政策执行。

法律依据

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