开发商交房时没验收报告，怎么办

门市房开发商没经过，和取得竣工验收报告，进行交房，我没接收

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未经验收的房屋不得交付使用，你的做法是对的，属于开发商逾期交房，支付违约金并可以赔偿损失。如对回复满意请点击采纳并评价...

被代交房的开发商拒交房物业没有验收合同怎么办

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交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对...

样板房验收时不合格, 开发商要怎么办

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不符合规定，要求开发商修补完成再交房。房地产开发商交付房屋应符合下列规定： 1、购房合同约定的交房日期； 2、所交付的房屋符合合同约定； 3、设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备、装修与样...

房子验收合格开发商不收怎么办

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首先，开发商要是交经过验收合格的房子，要向你们出示五证两书一表，五证:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证；两书:住宅质量保证书、住宅使用说明书...

商品房没工程竣工验收报告可办吗

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没有经过竣工验收，就无法通过建设局的竣工验收备案，也就无法办产权证了...

房屋开发商要怎么验收

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房屋验收需要开发商提供以下材料： 1、《建筑工程竣工备案表》(各个分项都有备案); 2、《住宅质量保证书》; 3、《住宅使用说明书》; 4、《建设工程质量认定证书》; 5、《房地产开发建设项目竣工综合...

房地产开发商交付房屋后什么时候开始验收

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1、核验业主材料2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原...

商品房交房验收时要注意什么问题？开发商交房时应注意哪些验收问题

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在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》：《面积实测表》、《管线分布图》 查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋...

开发商违反工程验收条对已验收房屋的交付有要求的，开发商该怎么办

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合同中虽然把这方面内容删掉了，但不意味着开发商就无义务办理竣工验收了。 建筑法第61条第二款规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。《建设工程质量管理...

契税交给开发商, 只有收据, 没发票, 交房时间没有交怎么办

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延期不超过一年的情形，开发商应在房屋交付后3个月内办理房产证，未办理的，除双方有特殊约定外，开发商应当承担违约责任。因此，可以先与开发商协商，协商不成可以起诉开发商要求其继续履行合同，限期办理房产证并...