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人防工程没验收，开发商可以交房吗

2024-04-26 11人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
依据相关规定，人防设施在未经完成验收之前不得进行竣工验收程序。所谓的人防工程，即是为满足战时对人员及物资进行隐蔽保护之需，同时兼顾承担人民防空指挥和开展医疗救援活动所设置的单独地下防护建筑，或者是整合地面建筑资源，在战时能够发挥防空功能的地下室。在此前提下，任何未经组织验收的人防设施均不得交付使用。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》
第六十一条  交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。\n建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
《中华人民共和国民法典》
第七百九十九条  建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。\n建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
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