租客要延租房，但房X不愿再租给他。租客说房X违约

租客租给二房东的房子, 房东违约, 租客出租, 租金可以退吗

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细阅了你对事情的描述，查阅法律并结合我的经验，现回复如下： 1、你和二房东建立的租赁合同关系。你们的租金应该支付给合同相对方，也就是二房东。 2、后因房管所介入，由房管所代替二房东出租，实质是出租人的...

租客违约了不付房租，能不能把租客赶开？

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承租人拒付房租的，出租人可以根据租赁合同的约定，解除租赁合同，并要求承租人承担违约责任。...

租房合同到期后但是租客不租房租客怎么维权

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租房合同尚未到期，承租人想要搬走的，属于承租方违约，应当承担违约责任。如果合同有约定的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的； 人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的...

租客不给房租房主可以把租客赶走吗

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租客不给房租的，房主可以把租客赶走。根据法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。租客一直不给房租的，房主可以和...

租房租客违约怎么办租房违约赔偿规则

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我国法律规定，房屋买卖，不影响买卖之前已经建立的租赁关系。即你的房子可以正常买卖，但是租赁合同应当继续履行到合同期满。因此，你现在需要查看租赁合同对租赁期间房屋出售的相关约定。如果有约定表明承租人在房...

如果租客说租客不搬。租客那不给钱租客怎么维权

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租客不搬也不给钱的维权方式： 1、出租人与承租人达成和解协议； 二、要求第三方调解； 三、通过向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼权。...

租客不交房租怎么处理租客不交房租的流程

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租客不交房租，可以要求其在合理期限内付款或解除租赁合同。 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充；不能达成补充协议的，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限...

房东提前解约愿付违约金,租客却赖着不走且不付房租

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唯一的办法就是到到法院起诉，这是通过法律解决的唯一途径。但房东一定要有书面的手续给租赁户。...

租客可以将租房转租给房东吗

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可以转租，但需要原房东对转租行为书面认可。简称转租。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和两份租约（原出租人和租约）。当事人：（4个）设备供应...

租房租客提前搬走算违约吗

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般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。如：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金。致...