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房屋买卖善意第三人的法律规定是怎么样的？

2024-07-02 11人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：12
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专业分析

1、一般来讲需要主要过错，尽了一定的审核义务，且支付了合理对价，并对无效的事由毫不知情。2－5的问题，其实你所说的是一个问题，就是善意第三人的审核义务，所有疑点能否认定第三人是否尽了一般的审核义务，能否构成善意的问题。对此，我们很难从你现在的描述中给你一个确定的答案，一般来讲需要进行法庭审理，法官询问各方当事人，以及双方提交的各种证据来综合判断，主观性非常强。房管局过户的条件一般也是程序性核查，且每个房管局不一定一致，一般来讲需要双方的身份证、产权证以及购房时的契税发票等。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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