如何认定房子是不是属于善意第三方买卖
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在二手房买卖中,受让人在受让财产时是善意的,即按市场合理价格支付购房款,并且让与人对房屋没有处分权的...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>第三方善意取得赃款如何处理
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出于善意,就可以取得对该财产的所有权。作为善意取得赃物的第三人,其取得赃物一般是通过正常的买卖行为或...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对二手房买卖善意第三方如何认定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师|高级合伙人,8年经验在线咨询二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询二手房买卖,卖方一房二卖,违约责任如何认定
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通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约,应当双倍返还定金;支付定金的一方如毁约,则丧失定金。虽然房东签了居间协议,而且也收了定金,如果房价涨得比较多即使双倍返还,还是可以赚钱,所以房东宁愿双倍返还定金...
河南在线咨询顾问团咨询我>>善意第三者
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善意第三人,是指该第三人不知道法律关系双方的真实情况的人,通常是指非法交易中不知情的的权利人。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房买卖中的善意取得怎么处理
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善意取得制度是指无权处分人将其占有的动产或者登记错误的不动产善意有偿转让给第三人,如若满足特殊的取得...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房买卖善意第三方如何认定,律师怎么看
买方代签的二手房买卖合同有效吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询农村房屋买卖手续如何办理
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曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询要买房子怎么认定和判断房屋买卖合同善意第三人
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善意取得,是指财产占有人无权处分其占有的动产或不动产,如果他将财产转让给第三人,受让人取得该财产时出于善意,则受让人将依法取得对该财产的所有权或其他物权。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖中卖方违约,买方已收到三方同意退还二手房定金,怎么办
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协商无果,通过法律途径维权。关于维权方式的问题: (1)协商解决。 就上述定金返还和赔偿责任,你可以出示你和对方沟通交流的录音录像、短信凭证等,证明对方有过错,要求撤销合同退还定金并要求赔偿你因此造成...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房买卖善意第三方如何认定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
行政诉讼中如何确定善意第三人
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行政诉讼中确定第三人的方式有:可以自己申请作为第三人参加诉讼,也可以由人民法院通知,作为第三人参加诉...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>公司法第三十三条第二款如何认定
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《公司法》第三十三条第二款规定的“不正当目的”包括股东为了向他人通报有关信息查阅公司会计账簿,可能损...
吴国公律师| 律所主任,24年经验 咨询我>>如何约定二手房买卖违约金
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当事人可以约定二手房买卖违约金的具体数额,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询二手房屋买卖税费怎么算
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到二手房买卖善意第三方如何认定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房时的定金是什么意思, 买卖双方应当如何约定二手房买卖合同
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所谓二手房定金是在二手房合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>2022年二手房买卖如何认定交付
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在实践中,领钥匙等方式可以视作对房屋的交付使用,当事人另有约定的除外。 依据我国相关法律的规定,对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>如何有效地防范二手房买卖中第三方的风险, 二手房买卖反担担责任?
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一、怎样提防合同意向金的支付风险如今的二手房市场中,上家基本上是委托多家中介挂牌出售房屋。因此,当一家中介在明确上下家的买卖意向后,会尽可能要求下家在签订房屋买卖合同前先支付一笔购房意向金。在把意向金...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>签订二手房买卖合同有必要第三方见证吗?
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二手房买卖合同不需要第三方见证才有效。签订买卖合同双方协商一致达成的协议,一般是不需要见证方的,只需...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>善意第三人制度如何这么相当
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除了动产抵押人及其继承人外,只要第三人的权利存在、行使会与动产抵押权人权利发生冲突的都属于立法上的第...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询二手房转让手续如何办理
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王磊律师| 专职律师,6年经验在线咨询二手房买卖中,买卖双方约定,房价或者约定由二手出卖,出卖人如何
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此种情况十分麻烦,你爸的弟弟也不认账吗?如果你爸的弟弟认账,那么直接去登记机构变更登记就好。如果你爸的弟弟不认或者不在了,事情可能会有如下处理:1、另一个弟弟拒绝作证,那么你们口说无凭,不仅房子拿不回...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>如何签订买卖二手房物业的三方协议
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怎样签订二手房三方协议。一、怎样签订二手房三方协议二手房三方协议也叫二手房买卖三方协议,是在二手买卖过程中,由购房者、房屋中介、房屋出售人直接签订的房屋买卖协议,是一份法律关系较为复杂的合同,既包含了...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房买卖善意第三方如何认定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买卖如何选择交易方式
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二手房买卖选择交易方式的方法是: 1.自行交易,买卖双方一般都直接联系,自行安排看房,完成签约、付款...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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湛青青律师| 创始人,5年经验在线咨询二手房买卖合同当事人如何认定二手房交易合
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一、当事人的姓名、住所,有助于搞清当事人的具体情况、联系办法,以免受骗。 二、标的。即双方要进行交易的二手房,这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况写明房屋产权归...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>如何维权房产受到善意第三人认定的纠纷
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第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。 第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,...
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