善意第三人的认定条件

2023-06-09 35人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

善意第三人的认定条件如下：善意第三人的认定条件即该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指非法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。善意取得应当具备下列成立条件：１、标的物须为动产或者不动产２、让与人对处分的动产或不动产无处分权；３、受让人受让财产时须为善意；４、受让人须支付合理的价格；５、转让的动产或不动产已经交付或者登记。第三人和善意第三人的区别：１、第三人是指法律上双方之外的人的通称；２、善意第三人在法律上有适用范围，善意是相对于恶意而言的；３、善意第三人，是指第三人在与合伙企业的交易中，没有从事与合伙企业中的部分合伙人串通损害合伙企业利益之行为，或倚仗某种优势地位，强迫企业接受某种不平等的交易条件的行为。综上所述，善意第三人对于自己登记的财产有追回的权利，同时善意第三人的理论基础有取得时效说；权利外形说；法律赋权说；占有效力说等理论基础。当善意第三人被侵犯了权利的时候一定要向人民法院申请诉讼。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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