预售商品房能否转让?怎么转让?
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按照有关商品房转让的规定,转入购买的预售商品房应当按照如下程序办理: (一)转让方与受让方须签订转让...
孟金龙律师|专职律师,5年经验咨询我>>商品房转让的费用一般有哪些
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转让商品房的税费有:1%的个人所得税;1.5%的契税;0.05%的印花税;5.5%(房产证未满2年)...
张神兵律师|合伙人,5年经验咨询我>>针对哪些商品房不能转让,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖注意哪些问题
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郭悦律师|创始人,12年经验在线咨询商品房交付要符合哪些条件
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李红艳律师|高级合伙人,14年经验在线咨询但不能转让的商品房哪些情况下不能买卖
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下列情况下购买的商品房不能转让: 1、未依法取得房屋所有权证的;权属有争议的; 2、转售未经共有人、抵押权人同意的; 3、鉴定为危房的; 4、已被列入拆迁公告范围的;法律限制交易的。...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>商标转让有哪些哪些是商标转让
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1、将注册商标转让给他人的,应当到商标局办理注册商标的转让手续。 2、因企业合并、兼并或改制而发生商...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>房地产转让的条件,哪些房产不能转让
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房地产转让的条件:开发商持有一照、五证;房屋具备住宅质量保证书、住宅使用说明书;房屋按照规定标准竣工...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
哪些商品房不能转让,律师怎么看
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房产转让过户需要注意哪些问题
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孙二军律师| 团队负责人,6年经验 在线咨询股权转让有哪些程序
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李先映律师| 联合创始人,11年经验 在线咨询有哪些情形不予转让商品房
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预售商品房不能转让的情形主要有: 第 一、预售商品房转让合同签订后未进行登记的; 第 二、商品房预购方未按照合同的规定交付定金及未付清合同所规定的房价款三分之二的; 第 三、预售商品房合同双方发生纠纷...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>转让商品房有哪些情形
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1、已付清购房款的预购商品房的转让,此时,承购人已经按照商品房买卖合同的约定,履行了支付房款的义务,对开发商不再负有义务,只享有合同权利。因此,此种情形下的转让属于权利转让,按规定,购房人员只须通知开...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对哪些商品房不能转让,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房转让的债权怎样转让
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3、债权的转让人与受让人必须达成债权转让的协议。 债权转让是一种处分行为,必须符合民事行为的生效条件...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>房屋转让与商品房转让有何区别
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你具体是要干什么...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>购买的预售商品房能否转让
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预售商品房可以进行转让,但要满足一定条件:商品房预售合同的双方当事人,经有关主管部门办理了有关手续后...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>房子交了定金能转让吗
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询注册商标如何转让
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刘兆庆律师| 高级合伙人,12年经验在线咨询遇到哪些商品房不能转让,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售商品房能有商品房转让功能吗
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预售商品房再转让的前提条件,商品房预售合同的双方当事人,经有关主管部门办理了相关手续后,在预售商品房尚未实际交付前办理了转让手续的,是认定转让合同有效的。转让预售商品房的,《商品房预售合同》是应在有效...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>哪些商品房不得转让? 有哪些法律法规?
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法律分析 不能转让的商品房有: 1、以出让方式取得土地使用权的,不符合城市房地产管理法第三十九条规定的条件的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 3、依法收回土...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>商品房转让手续有哪些,什么是预售商品房?
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转让预售商品房,实质上是在预售商品房买卖契约的有效期内将该契约转让出去。一般来讲,国家对这种期房转让行为本身并不禁止,但利用转让进行倒买倒卖的炒作行为是不允许的。内销商品房属于合法情形的,转让一般要通...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>商标权转让商品转让流程
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注册商标转让流程是: 1、核实转让方商标信息,在签订合约之前,应当查询该商标是否存在问题; 2、商标...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>商品房合同签了4年能转让吗
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预售合同才可以转让,购房合同不可以转让。 但是应该是有条件的。1.转让人必须持有经过登记备案的预售合...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
店铺转让合同纠纷有哪些
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田雯律师| 高级合伙人,12年经验在线咨询商标专用权可否转让
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郝科名律师| 专职律师,5年经验在线咨询铜川商品房转让到哪里转让的
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商品房属于国有土地上的房屋,国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>在什么情况下不能转让商品房
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下列情况下购买的商品房不能转让: 1、未依法取得房屋所有权证的;权属有争议的; 2、转售未经共有人、抵押权人同意的; 3、鉴定为危房的; 4、已被列入拆迁公告范围的;法律限制交易的。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到哪些商品房不能转让,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
哪些债权可以转让哪些债权不能转让
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以下三类债权不得转让: (一)根据合同性质不得转让; (二)按照当事人的约定不得转让; (三)依照法...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>哪些房产不能强制执行
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郭悦律师| 创始人,12年经验在线咨询商品房出售条件有哪些商品房转让注意事项
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商品房出售条件如下: 1、企业主体资格合法。 2、用地合法,取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。 3、规划、建设手续合法,持有建设工程规划许可证和施工许可证。 4、符合工程质量标准,已通过竣工验...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>在预售商品房转让中应该注意哪些问题, 在预售商品房转让中注意哪些
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在预售商品房转让中应该注意的问题有: (1)必须存在有效的商品房预售法律关系。由于商品房预售在法律上有很多条件限制,不能满足其中—条就会使预售法律关系无效,所以受让人必须首先确定转让人与房地产开发商之...
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