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公寓房和普通住宅的区别有哪些

2022-05-23 696人已浏览

黄彬律师专职律师

湖南唯楚（湘潭）律师事务所

擅长：刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：82
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专业分析

公寓房和普通住宅，一般有五个区别。具体如下： 1、规定的使用年限不同。公寓的使用年限要比普通住宅短很多，根据相关规定表示，普通住宅的使用年限可以达到七十年，但是公寓的使用年限只能达到四十或者五十年； 2、养房费用不同。公寓的房屋性质为商业性质的住房，因此在缴纳水电费的时候就会按照商业水电的标准进行收费，收取的费用比较多。而普通住宅的房屋性质为民用性质的住宅，在缴纳水电费的时候按照民用水电的标准进行收费，费用的数额比较少； 3、房屋功能性不同； 4、建筑质量和建筑标准不同； 5、交易费用不同。对于普通住宅来说，如果房屋购买已经满五年，并且是家庭唯一的住房时，个人所得税和营业税就可以依法免征。

法律依据

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第六条县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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