房屋买卖登记备案流程
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1、网上打印的商品房预售合同一式四份(双方当事人已签字或盖章); 2、网上打印的商品房预售合同签约证...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>房屋买卖合同备案登记的性质
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备案号,是备案机关对该合同备案的备案号码房屋编码,是对租赁房屋的唯一编码。当事人应当依照法律、行政法...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对房屋买卖备案登记是否能对抗第三人,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预告登记和备案登记的区别
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料
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彭景丽律师|合伙人,12年经验在线咨询房屋买卖备案登记是否能对抗第三人
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需要视情形而定。 签订房屋买卖合同后,可以办理预告登记,预告登记目的是为了保障物权的实现。依据《民法典》的规定,进行房屋买卖时,如果买卖双方办理的备案登记是预告登记的,预告登记具有法律效力,可以对抗第...
云南在线咨询顾问团咨询我>>工商登记对抗善意第三人如何?
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所谓善意第三人,是指该第三人不知道法律关系双方的真实情况,通常是指合法交易中,不知情的,已经办理了登...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同未经登记是否可以对抗第三人呢
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租赁合同未登记一般是不得对抗善意第三人的。相关法律规定是,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买卖备案登记是否能对抗第三人,律师怎么看
租房备案登记后要交多少税
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询农村房屋能不能买卖
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曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询安置房能否买卖
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询房屋买卖备案登记是否能对抗第三人?
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需要视情形而定。 签订房屋买卖合同后,可以办理预告登记,预告登记目的是为了保障物权的实现。依据《民法典》的规定,进行房屋买卖时,如果买卖双方办理的备案登记是预告登记的,预告登记具有法律效力,可以对抗第...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖备案登记可以对抗第三人吗?
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要看情况。签订房屋买卖合同后,可以办理预告登记,预告登记的目的是保证物权的实现。 根据《民法典》的规定,买卖房屋时,买卖双方办理的备案登记为预告登记的,预告登记具有法律效力,可以三人。但是,如果预告登...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋买卖备案登记是否能对抗第三人,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
未办理登记手续的赠与,能否对抗善意第三人
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在法理上讲,未办登记手续的赠与,不得对抗善意第三人。 也就是说,当赠与人将需要进行产权转移登记的赠与...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>登记存单质押可以对抗第三人吗?
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登记存单质押可以对抗第三人。质押的目的是担保债权的实现,属于民法债法。债法基本上是私法的范畴。法院查...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖合同备案登记和预告登记有什么区别
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房屋买卖合同备案登记与预告登记区别在法律效力、登记程序及适用范围不同。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遗产继承房屋能买卖吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询遇到房屋买卖备案登记是否能对抗第三人,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖没有备案,是否能对抗第三人行为
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《民法典》规定,房屋买卖备案登记为预告登记,可对抗第三人。但是,如果预告登记失败,就不能对抗善意的第三人。 当事人签订房屋买卖协议或者签订其他房地产产权协议,为保障未来物权实现,可以按照约定向登记机构...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖登记备案流程
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1、网上打印的商品房预售合同一式四份(双方当事人已签字或盖章);2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书;3、房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人(或负责人身份证明书复印件、授权委...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同备案登记
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第一、房产登记机构可以审核售房单位的预售行为是否合法,当然这个合法性的审核仅针对登记机构应当审核的内容而不是包含一切的。如:预售许可内容、预售房的限制情况,排除重复登记的状况等,起到了保护预购人的作用...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>未经登记的地役权可否对抗善意的第三人
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地役权未经登记的,一般不能对抗善意第三人。地役权法律关系是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋买卖合同第三人可否撤销
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第三人一般不可以提起撤销房屋买卖合同之诉,但第三人符合原告资格的除外。一般只有合同的双方当事人享有合...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
集体土地房屋买卖合同是否有效
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询第三人能否确认合同无效
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询房屋买卖备案登记后能不能过户
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不影响家庭。《城市房地产管理法》第四十五条规定,商社预售人员应按国家有关规定向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。《城市商品房预售管理办法...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋合同登记是否具有对抗第三人的效力
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房屋租赁合同的登记是否产生对抗效力 租赁合同的登记不具有对抗第三人的效力。 房屋租赁合同登记对抗第三人效力,无非是指经过登记的租赁合同能够对抗房屋买受人或者其他承租人,其实这些对抗力并非登记的效力,而...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买卖备案登记是否能对抗第三人,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
借名买房必须对抗第三人吗?
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借名买房时无法对抗善意第三人。借名买房指以父母、子女或者其他人的名义购房,购房款项由购房者支付的行为...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>什么是房屋买卖合同
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询离婚协议能否对抗房屋登记
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根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第26条第1款规定:“金钱债权执行中,案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议,人民法院应当按照...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖备案登记的效力
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永久的,商品房买卖合同备案首先是便于房管局对房产交易进行实时和监督,合同备案以后相关的出售信息也就登记在房管局了,不是可以随性解决或是任性违约的。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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