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案例分析之破产重组脱困境,改制创新铸辉煌

2020-04-25 16:16:26
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内蒙古在线咨询顾问团

2020-04-25 回复

专业分析:

作为全国有色施工企业整体性破产和重组改制的第一家,二十一冶领导班子一手抓施工生产,使施工产值连年大幅增长,2003年完成产值5.03亿元,10多年来首次实现盈利;一手抓破产重组,以稳定为前提,以政策为依据,以法律为准绳,以职工安置为核心,稳步推进政策性破产和重组改制工作的进程。为实现由破产到重组的平稳过渡,他们采取先重组,后破产的办法。重组工作分两步走,第一步:先将原企业的部分有效资产进行评估,同时吸收自然人股东和职工出资,组建一个过渡性的、国有资本绝对控股的有限责任公司;第二步:待原企业破产终结后,公司再进行二次资产重组,用员工出资置换国有资产,真正建立起符合现代企业制度要求的股权多元化的现代产权制度。从2004年元月正式进入破产清算程序,至8月破产终结,实现了国企由破产到重组这一最深刻、最彻底的变革,一个全新的公司———二十一冶建设有限公司于2004年底揭牌成立。

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在这类纠纷中,有个共同的特征,即下家认为既然与中介签订居间合同,约定具体的买卖条件,且付了一定数额的意向金或预付了部分房款,最后却未能买到房子,认为中介违约了。笔者将此类纠纷称为“包购纠纷”,即下家误认为中介必须居间成功,否则即是违约。近两年,由于房价上涨,这样的纠纷非常多。买房不成而房价上涨,购房者心理难以平衡。这样的主张法院是不能支持的。居间服务是信息服务和媒介服务,居间服务最显著的特征是“居间性”,即居间人不是上下家任何一方的代理人,其服务行为是事务性行为,不是法律行为,不能决定买卖最后能否成功,当然也不能承担上下家任何一方的权利或义务。

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