怎样防范开发商卖房欺诈
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防范开发商卖房欺诈需要注意的问题有:房屋产权是否明确;是否存在多个共有人;买卖双方身份证明是否真实有...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>开发商一房多卖会怎么样,怎么能避免一房多卖
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为了保证买受人对其所购房屋拥有依法受保护的所有权,房屋所有权的取得应当以房屋产权登记为标准,登记的意...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对怎么防止开发商一房多卖,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询怎么起诉开发商逾期交房
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刘沛文律师|,4年经验在线咨询如何预防开发商以多卖一房
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1、购买新房必须先查看房产五证是否齐全,也就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。然后到当地房管局确定这套房子当前没有销售...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>一房二卖的发生可以怎么防止
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防止一房二卖的方式如下: (一)买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。 (...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购房时如何加强防范开发商“一房二(多)卖”
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购房时加强防范开发商“一房二(多)卖”: 第一招:查看证件 买房前,不要贸然交付定金,一定要查看开发...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
怎么防止开发商一房多卖,律师怎么看
退房开发商最怕什么
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询开发商交房本晚了怎么起诉
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询一房二卖对开发商的法律规定有什么,怎么防止一房二卖?
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1、房地产开发商存在一房二卖的情形时,应处以警告、责令限期改正、并处2万元以上3万元以下罚款。 2、在一房二卖构成合同诈骗罪的行为中,影响后果比较严重,一旦发生纠纷,开发商要承担责任,并赔偿多种费用。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>买房防止开发商陷阱
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买房要谨防开发商以下销售陷阱:不合理低价的价格陷阱;零首付买房陷阱;虚假的样板房陷阱;严重缩水的精装房陷阱;环境绿化陷阱;位置距离陷阱;配套设施陷阱;买房赠送面积陷阱;饥饿营销陷阱。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对怎么防止开发商一房多卖,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
一房二卖开发商给予开发商怎么处罚?
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开发商一房二卖的法律惩罚是:由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>防止一房多卖有什么方法
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为了防止一房多卖,在买房时一定要及时网签,严要规范合同文本,并且留好备案,做到有效防止一房多卖;在买...
李国镇律师| 创始人,8年经验 咨询我>>购房时如何防范开发商一房二卖情形的发生
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一、预告登记 当事人签订买卖房屋协议后,为保障将来实现物权,可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商未按图纸交房怎么办
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验在线咨询遇到怎么防止开发商一房多卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商一房多卖有什么预防手段吗?
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购房者要进行产权调查:交易中心通常备有房屋的原始记录,包含房屋所有的基本信息,如房屋土地状况、产权共有人等,发现房屋产权证上的记载与调查结果不相符时,购房者要注意了,卖房者有可能是一房二卖。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>房地产开发商如何防止开发商偷税
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偷税是指纳税人以不缴或者少缴税款为目的,采取各种不公开的手段,隐瞒真实情况,欺骗税务机关的行为。按照新《税收征管法》第六十三条的规定,偷税的手段主要有以下几种:一是伪造(设立虚假的账薄、记账凭证)、变...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>开发商未按约定时间交楼怎么办,如何防止一房二卖?
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一、开发商未按约定时间交楼怎么办除了不可抗力外,只要是开发商不能按照合同约定及时向购房者交付使用房屋时,均要承担延迟交楼的违约责任,并承担全部诉讼费及其他费用。开发商延迟交楼,指开发商没有按照合同约定...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖开发商应该怎么做
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遇到开发商一房二卖的处理如下:有效合同的当事人有权要求开发商履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商一房多卖,是真的合法吗
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合法,具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商延期交房赔偿为多少
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询开发商逾期办房产证怎么处理
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赵飞律师| 专职律师,5年经验在线咨询所以我们应该如何防止开发商一房二卖诈骗?
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签订合同,查看登记和房产证。“一房二卖”是我国房产制度改革中出现的突出问题,在我国住房制度改革以前,虽然存在,但问题并不突出。这缘于我国当时住房大部分为公房,私房相对较少,从而导致私房买卖较少。这带来...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>买房后未收房,如何防止开发商把房子另卖?
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可以向登记机构申请预告登记。预告登记是指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时,为了限制卖方把该不动产另外转让给他人,保障债权人将来取得物权而作的登记。所以,当买方与地产公司签订了买卖合同和有了申...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到怎么防止开发商一房多卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
谁就是开发商一房两卖
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遵循下列原则处理: 1.有一方已经办理商品房预告登记的买受人享有优先过户权。 2.各买受人均为办理过...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>拿不到房产证怎么起诉开发商
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询如何防止开发商逾期交房?
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1、看开发商的等级资质 开发商的资质等级是衡量开发商实力的重要依据,也只有开发商实力强大才可以尽量避免开发商逾期交房的情况。 资质等级划分为一级、二级、三级、四级、暂定级别等5个级别,每个级别的划分标...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>最近看上了一套房子想买,怎么防开发商一房多卖呢?
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买房前: 1、了解开发企业的资质、信誉度等。 2、看开发企业的开发经营资质是否合法,是否有营业许可证。并且应该尽快完成网签和备签。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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