买了期房开发商一房多卖,涉嫌一房多卖怎样处理?
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未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。未办理所有权过户手续的商品房买卖,仅仅...
刘伟长律师|团队负责人,6年经验咨询我>>开发商一房多卖房屋归谁
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要以合理方法限制卖方违约的可能性。 1、房价波动比较大,建议从签订合同到终过户交付,时间不要拖得太长...
吴莉律师|专职律师,5年经验咨询我>>针对在房屋买卖中发现,开发商一房多卖怎么处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师|联合创始人,19年经验在线咨询开发商不交房找谁处理
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蔡明红律师|律所副主任,13年经验在线咨询房屋买卖纠纷房屋买卖后发现开发商违约怎么办
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如是因房屋主体结构质量不合格不能使用,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对房屋存在严重质量问题,严重影响正常居住使用的情形,法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复,并...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>开发商一房多卖了,房子的开发商一房多卖犯罪吗?
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一房多卖涉嫌合同诈骗罪。 《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪;组织、领导传销活动罪】有下列情形之一,...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>发现房屋无法办理房产证,开发商一房多卖属于诈骗吗
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房多卖是否构成合同诈骗要根据具体情况来讨论。刑法第224条的合同诈骗罪,是指以非法占有为目的,在签订...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
在房屋买卖中发现,开发商一房多卖怎么处理,律师怎么看
开发商逾期办房产证怎么处理
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赵飞律师| 专职律师,6年经验 在线咨询买卖房屋纠纷怎么办
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李先映律师| 联合创始人,11年经验 在线咨询买卖房屋中介费收取标准
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郝科名律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房屋买卖中因开发商出现纠纷怎么办
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因开发商原因办不了房产证怎么办: 一、有合同约定的,依照合同约定处理。 首先,购房者需要仔细查看买卖合同中有没有对此情况作出过相关约定,如果有相关约定应当按照约定的方式处理。但如果只是没有约定违约金的...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>买了期房开发商一房多卖,涉嫌一房多卖如何处理?
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已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权,其他购房人不能对其主张权利。当然...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对在房屋买卖中发现,开发商一房多卖怎么处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
一房二卖开发商给予开发商怎么处罚?
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开发商一房二卖的法律惩罚是:由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>开发商做底合同价房屋买卖怎么处理啊?
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根据规定开发商做底合同价房屋买卖是违反法律的,可以去法院起诉要求赔偿违约金,前提是你没有参与做低合同...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>开发商现在还能卖期房吗?
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可以。...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>买房交了定金开发商不退怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询房屋买卖中介法律责任是什么
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吴小蝶律师| 专职律师,11年经验在线咨询遇到在房屋买卖中发现,开发商一房多卖怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
签了房屋买卖合同怎样发现一房多卖?
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要以合理方法限制卖方违约的可能性。1、房价波动比较大,建议从签订合同到终过户交付,时间不要拖得太长,时间越长,发生变化的可能性越大,产生纠纷的可能性自然就增加了。2、签订二手房买卖合同后,应尽快办理网...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>现在开发商怎么做一房二卖手续
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在房屋买卖过程中,如果在开发商违约的情况下,可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失(给你造成的实际损失及可得利益损失),并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>发现房屋无法办理房产证,开发商一房多卖属于诈骗吗
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房多卖是否构成合同诈骗要根据具体情况来讨论。刑法第224条的合同诈骗罪,是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。 “一房二卖”中行为人构成合同诈骗罪,依然要满...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商房屋买卖合同违约怎么处罚?
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签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同,构成合同违约,这应当对卖方承担违约责...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>开发商一房二卖怎么办,开发商一房二卖如何赔偿?
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购房者买房最怕遇到糟心事,最糟心的就是买了房子却发现房子不是自己的开发商把同一套房子卖给了两个人,甚...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,9年经验在线咨询农村房屋买卖怎么过户
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曾丽律师| 专职律师,5年经验在线咨询一房多卖中的非法占有开发商怎么处理
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一房多卖需要承担法律责任。 这是开发商和房地局的共同责任。 1、现在可以要求办理产权证。这种情况下,开发商不可能在办理到你的产权证。那么,你就可以以合同欺诈,首先向当地公安机关报案,这就变成刑事了。原...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>开发商应该如何处理一房多卖的现象?
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开发商“一房多卖”怎样维权 对于开发商存在的"一房二卖"行为,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第八条第 (二)项:商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到在房屋买卖中发现,开发商一房多卖怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如发现开发商一房多卖如何处理,要承担什么责任?
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这是开发商和房地局的共同责任。 1、现在可以要求办理产权证。这种情况下,开发商不可能在办理到你的产权...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>烂尾楼开发商怎么处理
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刘星律师| 专职律师,5年经验在线咨询中介跟开发商一起虚构房屋买卖合同应该怎么处理
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1、看是否有原始的收据,如果有则有可能判定当时双方存有买卖关系 2、为打赢官司而制作假的的证据,属于伪证行为,轻的法庭不予采信,重的话构成伪证罪,要承担刑事责任 建议提供其他证据:入住证明、物业缴费证...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>和开发商签订了房屋买卖合同了,房屋买卖中现要交付什么费用
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1.个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件,一是家庭唯一住宅,二是购买时间超过5年。如果两个条件同时满足...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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