回迁房一房多卖怎么避免
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回迁房一房多卖的避免方式:可以采取预告登记的方式来避免回迁房一房多卖,购房人为了能保障自己买房后的权...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>应该怎么做才能避免一房多卖
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避免一房多卖: 1、了解开发企业的资质、信誉度等。 2、看开发企业的开发经营资质是否合法,有没有《企...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对开发商一房多卖会怎么样,怎么能避免一房多卖,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询夫妻一方去世房产怎么卖
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询开发商一房多卖有破产怎么办?一房多卖要怎么避免?
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向法院起诉。房屋权利人为多个人时,应当要求所有人同时在合同上签字,若确有部分产权人无法到场签字时,也需要求代签者提供公证委托书,以免由于卖方无权处分房屋导致交易问题。签订买卖合同后,若未办理过户手续,...
山西在线咨询顾问团咨询我>>开发商为什么出售一房多卖
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会构成诈骗。 一房二卖,就是指将一套房产卖与多个购买者,它除了具有合同上欺诈的嫌疑外,还具有与刑法上...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购房者应如何避免一房多卖
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当事人签订买卖房屋协议后,为保障将来实现物权,可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商一房多卖会怎么样,怎么能避免一房多卖,律师怎么看
怎么起诉开发商逾期交房
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刘沛文律师| ,4年经验 在线咨询卖方怎么解除卖房合同
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郭悦律师| 创始人,11年经验 在线咨询开发商交房本晚了怎么起诉
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询要避免一房多卖的情况,怎么避免无证房子一房多卖
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1、购买新房必须先查看房产五证是否齐全,也就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。然后到当地房管局确定这套房子当前没有销售...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>期房有一房多卖的吗?怎样避免一房多卖情况发生?
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有的。为了避免一房多卖情况发生。建议交购房款和网签要同步进行。签订的购房合同必须选用国家工商管理总局和国家住房和城乡建设部的《商品房买卖合同》。根据目前的房屋买卖交易设置,网签可以使房产交易透明化,通...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商一房多卖会怎么样,怎么能避免一房多卖,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买二手房时怎样避免遇到“一房多卖”的情况
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首先,交定金前,购房者应该查询房产的所有权人。至于房屋产权查询,则需要产权本人持房产证原件和身份证件...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>一房二卖开发商给予开发商怎么处罚?
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开发商一房二卖的法律惩罚是:由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>一房二卖开发商应该怎么做
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遇到开发商一房二卖的处理如下:有效合同的当事人有权要求开发商履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询开发商没有按时交房怎么办
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到开发商一房多卖会怎么样,怎么能避免一房多卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
营销部卖房怎样做才能避免一房多卖
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1、购买新房必须先查看房产五证是否齐全,也就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。然后到当地房管局确定这套房子当前没有销售...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>合建房能不能一房多卖呢?一房多卖应该怎么避免呢?
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不可以一房多卖,按照您所说,开发商存在恶意诈骗行为,那么,一房多签,应当按照时间顺序判定,时间则是以双反签订合同为准。如果您的房屋是第一个签订并且是再开发商拿房屋清偿债务以前,房屋买卖没有存在恶意转移...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>买房合同一房多卖怎样避免?
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1、购买新房必须先查看房产五证是否齐全,也就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。然后到当地房管局确定这套房子当前没有销售...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房多卖有什么防止办法
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防止开发商一房多卖,可以用以下几种办法:1、在签订房屋买卖合同前查询房地产登记簿,查询登记簿上的产权...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>如何避免开发商一房二卖给业主造成损失
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当事人签订买卖房屋协议后,为保障将来实现物权,可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验在线咨询开发商延期交房赔偿为多少
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询怎么防止房主一房多卖,一房多卖要如何避免?
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向法院起诉。房屋权利人为多个人时,应当要求所有人同时在合同上签字,若确有部分产权人无法到场签字时,也需要求代签者提供公证委托书,以免由于卖方无权处分房屋导致交易问题。签订买卖合同后,若未办理过户手续,...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>法院怎么判开发商一房多卖,一房多卖会判刑吗?
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房地产开发商一房二卖,在主观上存在欺诈的故意,因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中采取各种虚构事实的方法,骗取对方当事人财物,数额较大的...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商一房多卖会怎么样,怎么能避免一房多卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房多卖开发商要负什么法律责任
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一房多卖开发商的法律责任是:开发商订立商品房买卖合同后出卖房屋给第三人的行为构成欺诈,买受人可以要求...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>卖房方违约不卖了怎么办
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询应该怎么做才能避免一房多卖
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避免一房多卖: 1、了解开发企业的资质、信誉度等。 2、看开发企业的开发经营资质是否合法,有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。 3、看开发企业五证是否齐全。 4、及时向律师咨询购房...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>一房多卖如何操作,买房时怎么避免一房多卖呢?
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在司法实务当中,“一房多卖”是一种并不少见的行为,尤其是在房价快速上涨的时候,我们遇到过很多卖方违约或者一房二卖甚至多卖的情况。这种情况下,违约方将多收的一份钱退回,再支付违约金,事情就可以得到妥善的...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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