合建房能不能一房多卖呢？一房多卖应该怎么避免呢？

大家都在问查看更多

• 问房管局备案防一房多卖，一房多卖应该怎么避免？
  

  1、购买新房必须先查看房产五证是否齐全，也就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。然后到当地房管局确定这套房子当前没有销售出去。 2、确定签订购房合同时必须确定甲方是房地产开发商，不能说其他机构或者人员，所有合同必须到当地公证处公证。

• 问期房会一房多卖吗？一房多卖应该如何避免？
  

  对于购房者而言，应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。(一)买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置，二手房网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防止一房二卖。同时，买房者在签订购房合同时，应尽量能够明确“一房二卖”等禁止性规定，并加重此种行为的违约责任。(二)购房者要调查所购房屋的产权，提存房屋产权证。从签订房屋买卖合同到正式办理房屋产权变更登记手续之间还有一段时间。由于房地产市场价格的波动，卖房者有可能在这段时间内将房屋以较高价格转让给第三人。为了避免这种情况的发生，购房者可以调查所购房屋产权，提存房屋产权证对卖房者的“一房二卖”行为加以防范。

• 问卖房子会一房多卖吗？怎么避免一房多卖？
  

  对于购房者而言，应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。(一)买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置，二手房网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防止一房二卖。同时，买房者在签订购房合同时，应尽量能够明确“一房二卖”等禁止性规定，并加重此种行为的违约责任。(二)购房者要调查所购房屋的产权，提存房屋产权证。从签订房屋买卖合同到正式办理房屋产权变更登记手续之间还有一段时间。由于房地产市场价格的波动，卖房者有可能在这段时间内将房屋以较高价格转让给第三人。为了避免这种情况的发生，购房者可以调查所购房屋产权，提存房屋产权证对卖房者的“一房二卖”行为加以防范。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  一房多卖如何处理

  1,400人已观看

• 1'31
  农村房屋能不能买卖

  1,010人已观看

• 0'58
  买卖房的合同应该如何写

  922人已观看

相关普法查看更多

• 
  应该怎么做才能避免一房多卖

  78人已浏览

• 
  开发商一房多卖会怎么样，怎么能避免一房多卖

  89人已浏览

• 
  卖房纠纷怎么才能避免呢

  92人已浏览

• 
  回迁房一房多卖怎么避免

  81人已浏览