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卖房合同怎么写

2022-04-17 2,741人已浏览

李梦瑶律师专职律师

山东博睿（上海）律师事务所

擅长：合同纠纷、婚姻家庭、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：47
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专业分析

卖房合同应包括以下主要内容： 1、合同双方的基本信息； 2、标的。卖房合同的标的主要包括：房子的坐落位置、面积，应分别写清楚实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积；房屋是现房，还是期房；房屋的配套设施和维修标准； 3、房屋的价格及付款时间； 4、交房时间。卖方需在某日期前，把房屋交给买方； 5、权利担保。卖方保证在交付房子时，该房子没有产生任何纠纷，保证在交付时已解决该房子上原由卖方设定的抵押权。如房子交付后出现该房子交付前即存在的权利纠纷，则卖方需要承担全部责任； 6、违反合同约定的后果； 7、双方认为需要约定的其他条款。

法律依据

《合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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