购房指南如何防止开发商一房多卖
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1、进行预告登记法。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登...
张神兵律师|合伙人，5年经验咨询我>>
开发商一房多卖有什么防止办法
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防止开发商一房多卖，可以用以下几种办法：1、在签订房屋买卖合同前查询房地产登记簿，查询登记簿上的产权...
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开发商延期交房如何维权
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颜惠律师|团队负责人，6年经验在线咨询
期房开发商跑了应该如何办
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李红艳律师|高级合伙人，14年经验在线咨询
如何防止一房二卖，一房二卖如何防范一房二卖，相关法律规定有哪些
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对于购房者而言，应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。 （一）买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置，二手房网签可以使房产交易...
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怎样防止开发商二次抵押，法律是如何规定的？
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防止开发商二次抵押最有效的方法是进行预告登记，到房屋管理局作预告登记，对外公示，此后发生的抵押均属无...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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一房二卖开发商的惩罚是什么，有哪些法律规定
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一房二卖开发商的惩罚是由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚款，构...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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不明白，就问一问
如何防止开发商一房二卖，有哪些法律规定，律师怎么看
开发商逾期交房去哪投诉
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蔡明红律师|
律所副主任，13年经验
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如何防止工程款拖欠
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陈鑫律师|
专职律师，7年经验
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商标权使用规定有哪些
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周旋律师|
专职律师，7年经验
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购房如何防范一房二卖开发商的防范方法
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当事人签订买卖房屋协议后，为保障将来实现物权，可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。也就是说，当买受人和开发商签订了预售合同，买受人就可以到...
福建在线咨询顾问团
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所以我们应该如何防止开发商一房二卖诈骗？
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签订合同，查看登记和房产证。“一房二卖”是我国房产制度改革中出现的突出问题，在我国住房制度改革以前，虽然存在，但问题并不突出。这缘于我国当时住房大部分为公房，私房相对较少，从而导致私房买卖较少。这带来...
吉林省在线咨询顾问团
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开发商一房二卖怎么办，开发商一房二卖如何赔偿？
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购房者买房最怕遇到糟心事，最糟心的就是买了房子却发现房子不是自己的开发商把同一套房子卖给了两个人，甚...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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怎样防止开发商一房多卖的现象
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当事人签订买卖房屋协议后，为保障将来实现物权，可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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开发商一房多卖政府会赔偿吗，法律有哪些规定
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开发商一房多卖政府一般是不会赔偿的，此时是可以请求开发商赔偿的。有的开发商为了一时的利益，可能会将房...
章法律师|
律所主任，9年经验
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开发商定金不退合法吗
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李加刚律师|
律所主任，20年经验在线咨询
集资诈骗罪有哪些法律规定
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覃程律师|
专职律师，8年经验在线咨询
遇到如何防止开发商一房二卖，有哪些法律规定，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
开发商未按约定时间交楼怎么办，如何防止一房二卖？
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一、开发商未按约定时间交楼怎么办除了不可抗力外，只要是开发商不能按照合同约定及时向购房者交付使用房屋时，均要承担延迟交楼的违约责任，并承担全部诉讼费及其他费用。开发商延迟交楼，指开发商没有按照合同约定...
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房地产开发商如何防止开发商偷税
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偷税是指纳税人以不缴或者少缴税款为目的，采取各种不公开的手段，隐瞒真实情况，欺骗税务机关的行为。按照新《税收征管法》第六十三条的规定，偷税的手段主要有以下几种：一是伪造（设立虚假的账薄、记账凭证）、变...
北京在线咨询顾问团
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如何预防开发商以多卖一房
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1、购买新房必须先查看房产五证是否齐全，也就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。然后到当地房管局确定这套房子当前没有销售...
贵州在线咨询顾问团
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什么法律规定开发商一房两卖
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建设部《商品房销售管理方法》第三十九条的规定，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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本人买房被骗，那如何防止开发商一房多卖吗呢？
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1、购买新房必须先查看房产五证是否齐全，也就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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法律规定子女继承权有哪些
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李丽萍律师|
合伙人，9年经验在线咨询
孩子抚养费有哪些法律规定
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谭嘉钰律师|
专职律师，5年经验在线咨询
开发商一房二卖，当事人要如何维权？开发商一房二卖要注意哪些问题
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开发商一房二卖，当事人要如何维权？ 1、沟通解决 可以首先与卖房者尝试着沟通，运用法律的规定维护自己的权益，告诉卖房者应该承担法律规定的赔偿责任。如谈判不成功后，应果断选择走司法途径。 2、财产保全 ...
湖北在线咨询顾问团
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防止开发商二次抵押的方法及法律规定
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为了有效防止开发商二次抵押，最便捷的方法是进行预告登记，并向房屋管理局申请登记，使相关协议得到公开公示。这样，一旦发生抵押，则均为无效。预告登记是指在当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议时，为保证...
湖南在线咨询顾问团
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遇到如何防止开发商一房二卖，有哪些法律规定，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
开发商一房多卖了怎么办？怎么防止一房多卖
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1.已经完成过户的购房者将获得商品房所有权； 2.没有完成过户手续的购房人可追求卖房者违约责任。 购...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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债权转让的法律规定有哪些
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李加刚律师|
律所主任，20年经验在线咨询
如何防止开发商逾期交房？
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1、看开发商的等级资质 开发商的资质等级是衡量开发商实力的重要依据，也只有开发商实力强大才可以尽量避免开发商逾期交房的情况。 资质等级划分为一级、二级、三级、四级、暂定级别等5个级别，每个级别的划分标...
云南在线咨询顾问团
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如何处罚开发商 一房二卖 ？
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一房二卖开发商会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯刑法上的诈骗，应当尤其警惕。一房二卖之所以会涉嫌合同诈骗，是因为它也具有在签订、履行合同过程中，骗取对方财物的特征。...
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