直系亲属之间进行房屋买卖，一般要缴纳个税。受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20％的适用税率计算缴纳个人所得税。

个人房屋买卖可以向直系亲属贷款吗

房子卖给直系亲属，双方需要满足贷款要求的，可以贷款。但如果直系亲属的户口是在一起的，不构成买卖的形式，户口在一起是不能过户的。

房子贷款办理流程：

1、买卖双方签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；

2、符合条件的，购房人向银行提出贷款申请，并提供相关证明材料；

3、进行房屋评估（贷款银行指定的评估机构）；

4、律师事务所对资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，并出具《法律意见书》；

5、贷款银行审批通过后，通知借款人；

6、双方办理过户手续后，借款人到银行办理贷款手续；

7、借款人与银行签订房屋抵押贷借款合同；

8、办理抵押登记手续；

9、借款合同生效后，贷款银行划付资金；

10、借款人按照合同约定进行还款；

11、借款人还清贷款本息后，与银行解除抵押担保。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条

下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。