依法取得营业执照的分公司可以签订土地转让合同。分公司是总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构或附属机构，实际已领取营业执照并且从事相关的经营活动，应当承认其主体资格，但必须在总公司的授权范围内签订土地转让合同。

一、分公司有营业执照吗？

分公司有营业执照。具体内容如下：

1、分公司是总公司的分支机构，不具有法人地位，其资金、业务等受总公司的控制。但分公司可以领取营业执照，并以分公司自身的名义从事民事活动；

2、公公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照；

3、分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。

二、分公司对外签的合同有效吗

1、有营业执照的分公司

分公司虽然不具备独立的法人资格，但是依照法律的规定进行登记，取得了营业执照，具备了经营经格，可以以自己的名义签订经济合同，但一般要在公司的授权范围内进行，司法实践中一般不会因为是分公司签订的合同而认定无效。

2、无营业执照的分公司

分公司在没有领取营业执照前从事经营活动是违反公司法的规定的，因此，分公司没有领取营业执照而从事经营，系非法经营，不具备合法的主体资格，其所签定的合同依据相关法律当然是无效的。

三、分公司可以是分支机构吗

分支机构不可以看作一个分公司，因为分支机构包括分公司，但不等于分公司。企业分支机构主要有两种形式：一种为分公司；一种为办事处。分公司可以从事经营活动，而办事处一般只能从事总公司营业范围内的业务联络活动。