物业有没有权利拍业主照片
时间:2023-02-21 17:13:50 401人看过 来源:互联网

没有。如果不经过业主同意就是侵犯了业主肖像权。

一、拆迁安置房交的物业费不交怎么办

拆迁安置房其性质跟商品房也没差别,但一般物业费标准会低于同类的商品房,不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同,详细可以咨询当地物价局。根据《物业项目服务退出管理暂行办法》,只要20%以上按时缴物业费的业主提议解聘,并经过半数以上业主表决通过,业主可炒掉物业服务企业。业主们欠缴的物业费还得缴清。原物业公司可自行收取,或委托新公司收取。此外,不交物业费的后果如下所述:1、对于不肯缴纳欠费的业主,物业公司可通过司法途径解决,物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。2、一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他小区效仿,法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方,建议用相机、手机等留下时间、证据,以备不时之需。3、物业管理条例本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

二、记者采访侵犯肖像权

记者用于报道新闻而录像,到最后播放的这种行为不属于侵犯肖像权的。肖像权的限制是指出于维护社会公共利益的需要。在某种特殊的情况下,虽然没有经过肖像权人的同意而使用了肖像权人的肖像,但依照法律的规定,不构成侵害肖像权的情形,法律上将这种使用也称作合理使用。新闻报道和舆论监督就属于其中一种。

三、办公室租在居民楼是否合法

业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。如果小区内开店没有经过其他利害关系业主同意,业主可将开店的业主告上法庭。

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