房屋所有权证应由申请人向房地产所在地房地产登记部门提交申请材料，申请权籍调查；当地房地产登记机构受理，初审后报市房地产登记中心审核；经市房地产登记中心批准，登记事项记录在登记簿上；申请人应在房地产登记窗口领取《房地产产权证》。

房产证属于房屋所有权证还是不动产权证

房产证既是房屋所有权证又是不动产权证，二者之间并不存在冲突。房产证分为房屋所有权证和不动产权证两种，不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一，不动产权证是新版的房产证。

根据《不动产登记暂行条例》第五条的规定，下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

1．集体土地所有权；

2．房屋等建筑物、构筑物所有权；

3．森林、林木所有权；

4．耕地、林地、草地等土地承包经营权；

5．建设用地使用权；

6．宅基地使用权；

7．海域使用权；

8．地役权；

9．抵押权；

10．法律规定需要登记的其他不动产权利。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《不动产登记暂行条例》第十五条、第二十条