什么是经济适用房?经济适用房如何申请?申请经济适用房应当满意哪些条件。

经济适用房归于保证性住宅的一种。保证性住宅是相对于商品房的一种住宅方法。保证性住宅是由政府为住宅艰难家庭供给的，此类住宅遭到报价、标准或许房钱等各方面的约束。

而作为保证性住宅的一种，经济适用房的具体定义是：以国家统一计划、土地由地方政府划拨的方法，实施土地出让金免收、各种批阅费用折半、出售报价按保微利的原则，首要特色是报价低、有较大的适用性。

经济适用房大的特色即是报价低和较大的适用性。报价低是指经济适用房的报价相对于同期楼市报价比是低的，合适收入中等及低一级的家庭。具有适用性是指，在房子的套型计划上要合理计划，防止糟蹋，要到达必定的运用效果。

申请经济适用房首要程序：

(一)按申请照实填写的《自己采购经济适用住宅申请批阅表》及户口簿、身份证、结婚证，丧偶的供给有关证实，离婚的供给离婚证及未成年后代抚育证实;

(二)供给申请人户籍所在地及实践居住地的现住宅证实、与申请人兼并核算年收入、人均住宅建筑面积的直系亲属所拥有的别的房产证实，有工作单位的还需提交单位有无分配住宅的证实;

(三)供给申请人及兼并核算年收入、人均住宅建筑面积的直系亲属上一年度收入证实(工资收入含基本工资、各类补助或别的收入，应由所在单位供给;无工作单位的到户口所在地社区居委会和街道办事处处理书面证实)，上一年度自己所得税完税证实或单位代扣代缴凭据;未工作的，供给赋闲证或别的有关证实;个体工商户，供给经营执照、上年度自己所得税及有关税收缴交凭据。

申请手续

申购手续这样处理：依照申请、挂号、公示、批阅的方法，分批次同意采购经济适用房。具体按下列程序处理：

(一)申请人持自己及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建造局)申请处理经济适用住宅申购挂号手续，收取《经济适用住宅申请批阅表》;

(二)申请人照实填写《经济适用住宅申请批阅表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门处理收入和住宅证实(无工作单位的向居委会和街道办事处处理证实)手续后，报区房管局审阅后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住宅状况的核实由市房地产档案馆出具证实;

(三)市房管局依照规则对申请人的申请材料进行复审和评分后，在有关网站上公示15天;

(四)市房管局依据经济适用住宅建造进展和申请人的评分状况，按批次同意购房申请，对经同意的同一批次申请人，通过公开摇号的方法，断定选房次序;

(五)申请人持同意的《经济适用住宅申请批阅表》和选房次序号，向经济适用住宅开发建造单位处理选房和购房手续。按得分断定同意次序对契合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局依照申请人家庭的现住宅面积、时间以及艰难状况等进行评分，以分数凹凸断定申购同意次序