办理对象：

土地权属来源材料上记载的国有建设用地使用权人

办理期限：

法定期限：30个工作日；承诺期限：10个工作日（权籍调查前置）

办理条件：

已经登记的国有建设用地使用权，因下列情形发生变更的，当事人可以申请变更登记：

（1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的；

（2）土地坐落、界址、用途、面积等状况发生变化的；

（3）国有建设用地使用权的权利期限发生变化的；

（4）同一权利人分割或者合并国有建设用地的；

（5）共有性质变更的；

（6）法律、行政法规规定的其他情形。

申请材料：

一、法定材料

1.(原件)；

2.申请人、代理人身份证明材料、(身份证扫描原件存复印件，委托书原件)；

3.不动产权属证书或国土证(原件)；

4.权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的：自然人提交派出所出具的变更证明或者身份信息发生变化的证明；法人或其他组织提交工商部门或主管部门的变更证明；

5.坐落变更的提交：市地名管理部门或派出所等有关部门出具的证明文件；

6.面积、界址范围变更的提交：

①以出让方式取得的，提交出让合同补充协议；

②因自然灾害导致部分土地灭失的，提交土地灭失的证明材料；

③其他原因导致土地面积变更的，提交有批准权的部门出具批准文件；

7.用途变更的提交：

①有权批准土地用途变更的部门出具的批准文件；

②土地出让合同补充协议；

8.权利期限变化的提交：①国土资源主管部门出具的批准文件；

②土地出让合同补充协议；

9.同一权利人分割或者合并不动产的提交：发生分割、合并事实的证明材料或有权批准部门同意分割、合并的批准文件；

10.相关税费缴纳凭证或减免税批文(原件)；

11.共有人共有性质变更的提交：共有性质变更合同书或生效法律文书

。12.变更后的权籍调查资料(原件)；

13.法律、行政法规及《实施细则规定的其他材料。

二、中心要求的材料1.询问笔录。

办理程序：

权籍调查（前置，含落宗）→受理→初审→复审→核定、登簿→告知与发证（缴费、缮证、发证、归档）

收费依据及标准：

证书工本费：10元/本；（向一个以上权利人发证的，每增加一本证书加收10元工本费）

不动产测量服务费：由不动产测量服务单位执收。

办理地点：

市政务中心不动产登记中心窗口（登记三科）

咨询/投诉电话：