关于允许退房的特定条款，具体来说，它规定了在购房者与房地产开发商签署购房合同时所达成的可以要求退房的标准。譬如，如果地产开发商未能按期交付房屋至一定期限，房屋购买者有权据此权利提出退房要求。除此之外，购房者亦可在合同中预先约定诸如当小区规划布局或者配备的设施与销售广告或售楼书上显示的内容不符时，或者房屋交付以后在一定时间内不能够获得产权证书等情形下，亦可以行使该项退房权力。

此外如果存在任何影响到房屋使用情况或基础结构及质量方面的严重问题，均可视为满足退房条件。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。