首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。到区或市公证处办理继承权公证。需提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该房屋的产权证明或其他证明;3、户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证明。遗嘱继承权公证另需提交的材料:被继承人立遗嘱。3、申请房屋过户登记时,申请人应向登记机构提交以下文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产证明(原件)、继承权公证书或遗嘱公证书、接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。
遗产被转让后继承人是否有权追回
遗产被转让后继承人一般是有权追回的。但若为被继承人生前,且精神正常时做出赠与的,则继承人无权追回。根据相关法律规定,自然人可以依法立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。只要不违反法律规定,任何人不得阻碍。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《城市房地产转让管理规定》第七条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《公证程序规则》第十七条、第十八条
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