安置房是有房产证的,相当于自己买的房子。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。其对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。安置房是有房产证的,相当于自己买的房子。
一、已经办理了公证的安置房能继承吗
取得完整产权的安置房可以依法办理公证和继承。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。继承安置房应在原户主房产证下来后办理过户手续,同时可以到公证处进行相应的交易公证。
二、农转非安置房可以买吗
农转非安置房可以买,但存在一定的交易风险。安置房是针对被拆迁人做出安置的一种房屋,也就是说这是用来安置被拆迁人的。但一般安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。而安置房虽然也是可以上市交易,不过此时对上市交易的条件有严格的规定,如果没有达到规定的条件,自然也是不能进行买卖的。而安置房与普通的商品房也存在较大的差异,在实际购买的时候,可能安置房的价格相对要低一些,但其实对于购房者而言实际需要承担的风险就是很大的,因而建议各位要是打算安置房,最好是先考虑清楚,综合判断。
三、安置房买卖合同效力
拆迁安置房买卖合同效力的认定是双方一经签字盖章即生效。双方当事人就拆迁安置房买卖合同内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。拆迁安置房买卖合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同债权的法律效力。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
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