一、业主委员会选举办法有哪些具体内容

方法是召开业主会议，由业主来选举。首先向当地街道办事处申请选举业委会，收到书面批复意见后，开展筹备工作，并在业主会议召开前的十五天，在小区公告栏贴上筹备工作公告，之后召开业主大会，选举结果产生后出示委员名单，并办理备案手续。

二、业委会不作为怎么办

1、遇到业委会不作为的情况时，可以找小区物业前去沟通，一般情况下，小区物业都与业委会保持联系，且物业的主要职责是服务小区，因此业委会不作为，小区物业应该出面进行沟通，并将业主的想法告知业委会，要求对方整改。

2、任何事情都需要讲究证据，因此在业委会不作为的情况下，可以将业委会不作为事件进行公示，并要求业委会进行全面的整改，毕竟业委会的主要职责就是服务业主，而不是糊弄业主。

3、如果业委会经过整改后，仍未改变现状，这种情况下可以对业委会成员进行重新的选拔，选出可以为业主办事的人加入业委会，至于不作为的业委会成员，可以直接离开业委会。

法律咨询：

网友：业主委员会委员应当符合哪些条件？

律师：（一）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；

（二）遵守国家有关法律、法规；

（三）遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务；

（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；

（五）具有一定组织能力；

（六）具备必要的工作时间。