买卖合同的主要条款有：

1、买卖合同的标的物名称、数量、质量与价款等条款；

2、合同的履行期限、履行地点与方式等条款；

3、标的物包装方式、检验标准以及方法等条款；

4、结算方式、合同使用的文字与效力等条款；

5、违约责任和争议解决条款。

最热门买卖合同详细版

＜p＞出卖人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）＜／p＞

＜p＞本人法定代表人姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞身份证护照营业执照号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞买受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）＜／p＞

＜p＞本人法定代表人姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞身份证护照营业执照号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国＿＿＿＿市房地产管理法》、《＿＿＿＿市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同：＜／p＞

＜p＞第一条房屋的基本情况甲方自愿将其所有的座落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿路（街＼巷）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿栋＿＿＿＿＿＿单元＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿层＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋所有权证》证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（《房地产交＿＿＿＿市场准入证》证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），房屋建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，属＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿结构，用途为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，乙方已对该房屋状况作了了解，愿意购买该房。＜／p＞

＜p＞第二条土地使用权情况该房屋的土地宗地号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，土地使用权初始取得方式为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出让划拨，《土地使用证》证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，使用面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，土地使用年限自＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿止。＜／p＞

＜p＞第三条计价方式及成交价格甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿套建筑面积计算，单价为每平方米人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；房屋总价款为人民币大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元）。＜／p＞

＜p＞第四条，付款方式及付款期限甲、乙双方约定付款方式为：＜／p＞

＜p＞（一）一次性付款：乙方应于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿前将购房款人民币大写＿＿＿＿＿＿＿＿元（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元）一次性支付给甲方。＜／p＞

＜p＞（二）分期付款：乙方应于＿＿＿＿＿＿＿预付购房款人民币大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元）给甲方，并于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿支付购房款人民币大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元）给甲方，余款于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿结清。＜／p＞

＜p＞（三）其他方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＜／p＞

＜p＞第五条甲方的义务＜／p＞

＜p＞（一）甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方提供的不是真证件，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿％支付违约金；给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。＜／p＞

＜p＞（二）甲方不得对下列房屋进行交易：＜／p＞

＜p＞（1）司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的；＜／p＞

＜p＞（2）依法收回土地使用权的；＜／p＞

＜p＞（3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；＜／p＞

＜p＞（4）权属有争议的；＜／p＞

＜p＞（5）未依法登记领取权属证书的；＜／p＞

＜p＞（6）未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：＜／p＞

＜p＞（7）法律、行政法规禁止转让的其他情形。如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方，并自行约定解决。如因甲方原因不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的＿＿＿＿％支付违约金给乙方。＜／p＞

＜p＞（三）甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。＜／p＞

＜p＞（四）如甲方房屋附属设施（包括煤气、水管、电线等）老化，存在安全隐患，甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。＜／p＞

＜p＞第六条房屋交付使用时间甲方应于＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内装饰等（详见附件＜／p＞

＜p＞二）一并交付。＜／p＞

＜p＞第七条甲方逾期交房的违约责任如甲方不能按期交付房屋，每逾期＿＿＿＿日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之＿＿＿＿＿＿的违约金；逾期超过＿＿＿＿日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起＿＿＿＿日内退还全部已付款，并按已付款的＿＿＿＿＿＿％向乙方支付违约金。＜／p＞

＜p＞第八条乙方逾期付款的违约责任如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期＿＿＿＿日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之＿＿＿＿＿＿的违约金；逾期超过＿＿＿＿日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的＿＿＿＿＿＿％向甲方支付违约金。＜／p＞

＜p＞第九条房屋产权转移登记甲、乙双方应当在本合同签订之日起＿＿＿＿日（不得超过＿＿＿＿日）内向房地产行政管理部门提出申请，并如实申报成交价格，办理房屋转让登记手续；如因甲方原因，导致不能在＿＿＿＿日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款＿＿＿＿＿＿％的违约金及赔偿损失。＜／p＞

＜p＞第十条，房屋交易税费及其他费用的承担甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当承担的税费。在上述房屋＿＿＿＿＿＿权利转移交付使用前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，按本合同附件四约定支付；在权利转移交付使用后，使用该房屋所发生的费用，按本合同附件四约定支付。＜／p＞

＜p＞第十一条本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：＜／p＞

＜p＞（一）提交贵阳仲裁委员会仲裁；＜／p＞

＜p＞（二）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；＜／p＞

＜p＞（三）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＜／p＞

＜p＞第十二条房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。＜／p＞

＜p＞第十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。＜／p＞

＜p＞第十四条本合同一式一份，甲、乙双方各执－－份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门－－份。＜／p＞

＜p＞第十五条甲、乙双方约定的其他事项＜／p＞

＜p＞（一）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；＜／p＞

＜p＞（二）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；＜／p＞

＜p＞（三）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；＜／p＞

＜p＞（四）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＆nbsp；＜／p＞

＜p＞一：房屋平面图及房屋四至范围（略）附件＜／p＞

＜p＞二：房屋附属设施状况及室内装饰情况＜／p＞

＜p＞（1）附属设施＜／p＞

＜p＞（2）室内装饰＜／p＞

＜p＞（3）其他设备附件＜／p＞

＜p＞三：物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况除下列应由甲、乙方支付的各项费用外，在签于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿权利转移交付使用前未支付、未结算的费用均由甲方承担；在签于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿权利转移交付使用后，使用该房屋所发生的费用均由乙方承担。＜／p＞

＜p＞（1）由甲方承担的费用：＜／p＞

＜p＞（2）由乙方承担的费用：＜／p＞

＜p＞笨合同一式两份，甲乙双方各执一份。＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞甲方（签字盖章）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（签字盖章）：＆nbsp；＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞签订日期：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；年＆nbsp；＆nbsp；月＆nbsp；＆nbsp；日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；签订日期：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；年＆nbsp；＆nbsp；月＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；日＜／p＞

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。