南京市商品房预售许可证

申请表

申请单位：（签章）

申请日期：年月日

申请单位

名称

注册地址

企业性质

企业法人代码

资质等级

法定代表人

单位电话

手机

邮编

证件类型

证件号码

代理人

代理人电话

代理人手机

代理人证件类型

代理人证件号码

项目名称

所处板块

项目坐落

所属区域

项目总面积（m2）

规划容积率

土地面积（m2）

土地级别

土地起始日期

土地终止日期

各类房屋申请预售面积（m2）

住宅

办公

商业

综合

车位（个）

各幢房屋概况

幢号

预售面积（m2）

功能及分布的层数

总套数

装修标准

工程进度

竣工日期

开盘日期

监管银行

序号

申报资料名称

补充说明

1

南京市商品房预售许可证申请表

2

企业法人营业执照

3

房地产开发企业资质证书

4

国有土地使用证

5

开发项目立项批复

6

建设工程规划许可证及规划核准图

7

建设工程施工许可证

8

商品房开发建设资金投入证明

9

建设工程施工合同及关于施工进度的说明

10

商品房预售方案

11

前期物业管理合同及备案表

12

商品房预售款监管合同

13

商品房共有共用部位审核表

14

商品房销售窗口表

15

地名办批文及公安门牌证明

16

授权委托书

17

18

19

20

销售方式

销售电话

代理公司

备案证号

售楼处坐落

物业公司

资质证号

《南京市商品房销售申请书》填报须知

l、申请单位名称、地址、企业性质：按营业执照注册的名称、住所座落、企业性质填写。

2、资质等级：按核发的资质证书上所标注的等级填写。

3、项目名称：按地名办批准的名称或建设工程规划许可证上标注的名称。

4、项目坐落：按公安门牌坐落或土地证、建设工程规划许可证上标注的坐落；

5、板块：板块按城中、城东、城南、河西、城北、仙西、江宁、江北划分；(板块划分附后)

6、所属区域：项目所在的行政区域。

7、土地级别、土地面积、土地起始期、土地终止期：按在土地证上核定的等级、面积和土地使用的起讫日期；

8、项目总面积：按项目总规划核准面积；

9、项目容积率：规划核定的容积率；

10、各类房屋申请预售面积：本次申请预售的不同用途的商品房面积；

l1、各幢房屋概况：按幢分别填写；

预售面积：本次上网申报的(含保留房)的面积；

功能及分布的层数：分别按不同功能所在层数填写，如1．2层商业：3—11层住宅；

总套数：商业、办公按销售的单元填报，住宅按套数填报：

装修标准：无装修、简单装修、精装修；

工程进度：按各幢的实际进度简单填写，如正负零、主体一层、主体封顶等；

竣工日期：按各幢所定的竣工交付日期填写；

开盘日期：正式对外销售的日期；

监管银行：各幢预售房款监管银行的简称；

12、申报资料：除表中注明的原件外，其余复印件均采用A4或A3纸并加盖公章。

附板块划分标准：

城中：明城墙以内。城东：东至绕城公路，南至中和桥路，西至大明路、明城墙，北至龙蟠路、宁镇公路。城南：东至中和桥路，南至江宁地界，西至凤台南路，北至中华门段明城墙。河西：外秦淮河和风台南路以西，新秦淮河以北，长江以东地区。城北：南至秦淮河入江处、挹江门段明城墙、建宁路、龙蟠路、宁镇公路以北，北至长江。仙西：西至绕城公路、北至宁镇公路、南至江宁地界。江宁：江宁区。江北：长江以北的浦口区、六合区等。

注：上述复印件除核准图采用A3复印纸外，其它均采用A4复印纸。