中介代理买房怎么防骗
时间:2023-04-11 20:23:06 376人看过 来源:互联网

通过中介买房防骗需要注意是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况、是否赚取不合理高低差价、是否合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、是否假冒房东、是否存在收取中介费以外的杂费等行为。

一、找中介买房的注意事项有哪些

找中介买房的注意事项有如下:第一,中介有可能会挪用房款,所以在签合同前先不要把房款转给中介。第二,如果确定要房,那么在交购房定金的时候要慎重。第三,一定要确认房屋产权情况是否明晰。第四,在与合同相对人签订买卖合同一定要写明违约责任。第五,中介费留到最后再付清。

二、租赁合同到期续签该做些什么

租赁合同到期了续签是由房东和承租人签订续签合同,但是租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。需要注意的事项是:合同双方是否是适格主体;房屋是否存在权利瑕疵;一方违约时的违约责任和争议解决方式;其他注意事项等。

三、在买房时如何尽可能地规避购房陷阱

买房时规避购房陷阱应注意房屋产权是否明确;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格(查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,索要管线分布竣工图);中介公司是否存在暗箱操作等。

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