1、报价有风险：

有的中介，为了让房子卖的快，早拿提成，可能会压低房价。

或者有的中介，想卖个高价钱，多一些提佣，耽误卖房时间。

2、独家委托有风险：

办理独家委托需慎重，选靠谱、有实力的中介公司能保证以上三个优势。

否则不仅房子不好卖，从其他公司交易了，还要赔钱。

3、有信息泄露风险：

房子刚刚挂出去，有的房主会接到很多“小额贷款”、“资金周转”、“新房出售”等骚扰电话，这些都是信息泄露。

4、后续尾款难追收风险。

《房地产经济管理办法》第二十五条

房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：

（一）捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；

（二）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；

（三）以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；

（四）泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；

（五）为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利。