一、租房子通过中介的好处

租房子通过中介的好处如下：

1.中介房源信息广泛，可以快速筛选合适的房源，求租率较高；

2.出租有保障，中介具有专业的经验，可以有效避免风险保障租客的人身财产安全；

3.换租方便，中介对当地房源知之甚深，租客紧急换租较为方便。

二、租房子不通过中介怎么签合同

租房子不通过中介，即直接与出租人签订合同。合同一般具备以下内容：

1.出租人、承租人的基本信息；

2.房屋的地理位置等信息；

3.租赁期限；

4.租金以及支付方式；

5.权利义务；

6.违约条款；

7.争议解决条款。

根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

三、房屋出租房东要付中介费吗

房屋出租时房东与房屋中介租房服务合同的，房东一般要依据服务合同的约定，向房屋中介支付一定数额的中介费。《民法典》第九百五十九条【行纪人的报酬请求权及留置权】行纪人完成或者部分完成委托事务的，委托人应当向其支付相应的报酬。委托人逾期不支付报酬的，行纪人对委托物享有留置权，但是当事人另有约定的除外。

第九百六十条【参照适用委托合同】本章没有规定的，参照适用委托合同的有关规定。