一、宅基地存在争议尚未解决的不能确权

解决办法：先解决纠纷，才能够进行确权。

二、新审批宅基地不可以确权

解决办法：归还老宅基地或者父母和孩子分户。

三、买卖宅基地不能确权

解决办法：因为买卖宅基地本身不合法，因此不能确权。

四、小产权房不能确权

解决办法：小产权房不符合《土地管理法》的规定，不可以确权。

五、基本农田上盖房的不可以确权

解决办法：农民私自改变土地用途在基本农田上盖房的，不可以确权。

祖屋宅基地如何确权

祖屋的宅基地确权需要由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请；由农村集体经济组织村民委员召开其村民会议就村民提出申请进行讨论；村民会议讨论通过后，由村集体经济组织或村民委员会报乡人民政府审核。

《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。