二手房按揭贷款流程:
1、买卖双方带齐相关材料,再到银行申请贷款,填写申请表
2、房地产评估机构对所交易的房屋进行评估
3、银行进行贷款审批,根据房屋评估结果等信息进行贷款额度、期限等方面的审批
4、审批通过后买方交首付款,办理过户手续,签订贷款合同
5、办理抵押登记、保险等手续,银行放贷。
二手房按揭贷款一般需要25到30个工作日可办理完。
二手房按揭贷款要注意:
1、在购买二手房时,要注意是否具备产权证,要是没有,那么不能贷款。
2、对于收入高的人群,可以选择固定利息,因为以后可以不收加息影响。但是如果工作稳定,收入不高的话,建议选择浮动利息。
3、贷款的时候,银行会要求借款人出示收入证明,符合条件的,银行给予审批。
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