土地使用权转让合同公证是国家公证机关根据申请人的申请，依法证明国有土地使用人在有偿取得国有土地使用权后，将土地使用权再有偿转移所签订合同的真实性、合法性的活动。

办理土地使用权转让合同公证，当事人需提交下列证件，材料：

（一）转让方需提交：

1、转让方是个人的，提供个人身份证件；转让方为法人组织的，提供法人资格证书、法人代表人证明书和法定代表人个人身份证件；

2、代表人代为办理公证的，委托办理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明；

3、付清全部地价款的证明；

4、《房屋所有权证》、《土地使用证》；

5、已按出让合同规定的条件和期限完成了开发建设的书面说明；

6、全民所有制法人组织转让土地使用权的，提供法人组织的上级主管部门同意其转让该土地使用权的批准文件，三资企业、有限责任公司、股份有限公司等转让其土地使用权的，提供经董事会一致同意转让该土地使用权的书面决议；

7、公证机关认为应当提供的其他材料。

（二）受让方需提交：

1、受让方是个人的，应提供个人身份证件；受证方是法人的，提供法人格证明、法人代表人证明书和法定代表人个人身份证件；

2、代理人代为办理公证的，委托代理人须提供委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明；

3、支付地价款的有关凭证；

4、公证机关认为应当提供的其他材料。