一、延期交付能办房产证吗

需待房屋交接完毕后方可申办房产证书。根据《民法典》规定，不动产权利的确立、变动、交换以及消灭，均须依法律进行登记后方产生效力；反之则不生效力，除非法律另有明文规定。《民法典》第二百零八条明确规定，不动产权利之建立、改变、转让及消灭应依法登记。而动产权利的设定与转移，亦应依法进行交付。

《房屋登记办法》第三十三条

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

二、一房二卖对方没钱怎么办

依照我国法律规定，出卖方在签订商品房买卖合同过程中，若存在故意隐瞒出售给他人或用于补偿安置的情况，从而致使该合同因无效或可撤销、解约而无法执行，买方有权要求返还已支付的购房金外加相应利息、赔偿损失，更进一步，还能向出卖方索取不超过已付款项一倍的赔偿责任。