一说到房产证，估计应该没有人不知道的，但是如果是说房屋登记薄，估计知道的人相比较知道房产证的人来说要少很多，那么房屋登记薄的作用有哪些

房屋登记薄作为房屋权利归属和内容的根据，为各项房地产管理工作、政府部门决策以及杜会服务方面提供基础信息，必然会在经济社会中起到积极的作用。具体表现在:

(1)为房地产交易提供服务，保障交易安全

建立房屋登记薄制度是保障房地产交易安全、维护房地产权利人合法权益的一项基础性法律制度。通过登记机构对房地产权利及变动状况进行记载和公示，使房屋登记薄记载的信息具有公信力和公示力。为房地产交易当事人提供房屋的自然状况、权利归属、限制状况等各类安全可靠的信息。对登记簿的信赖，改变了交易当事人只查看权属证书进行交易的状况。这对于维护房地产交易秩序和交易安全，维护房地产权利人的合法权益起到了积极的作用。

(2)房屋权利人以登记薄为准，有效杜绝“一房二卖”的现象。

过去，房屋权利的归属和各项内容均以房屋产权证为准，而房屋权属证书一般都保存在权利人手中，这使得“一房二卖”时有发生。房屋登记薄制度建立以后，房产证不再是房屋的唯一合法凭证，登记薄才是房屋真正的“身份证”，这使得“一房二卖”现象能够有效杜绝。

(3)为政府相关部门提供辅助决策

一方面，政府可以通过房屋登记薄记载的信息获得最新、最准确的房地产市场调控数据，为政府决策提供可靠参考。另一方面，以房屋登记薄记载信息为基础也有助于合理利用土地资源，为引导土地集约利用，提高土地利用效率，发挥政府在产业规划、产业导向和产业政策方面起到一定作用。

(4)为社会各类房地产相关机构和部门服务

基于房屋登记薄，银行、公积金管理中心、评估机构等房地产相关行业和部门均可通过登记薄记载的信息，获取准确、及时的各种相关信息，体现了政府服务市场的能力和对规范房地产市场秩序的积极作用。