天津市购房政策如下：

1.以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区天津户籍限购第三套住房；

2.外地户籍和成年单身人士（包括未婚、离异）限购第二套住房；

3.滨海新区不限购；

4.外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。

一、长沙二手房政策

二手房政策如下：

1、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房；

2、未成年人不得单独购买商品住房，落户学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买商品住房，夫妻离异后，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算，暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。

三、长沙出台限购新政策

长沙出台限购新政策如下：

四、限购区域：芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。

五、限购政策

1、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房；

2、市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房；

3、未成年人不得单独购买商品住房；

4、落户学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买商品住房；

5、夫妻离异后，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算；

6、暂停企业在限购区域内购买商品住房；

7、满5年后方可转让。长沙市居民符合购买二套房条件的，购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%。