房屋赠与协议不需要公证，双方自行决定即可、法律未作强制性要求。赠与房屋属于民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致不违反国家法律及社会公共利益即为有效。

一、法院一般怎么认定合同有效

法院判定合同内容有效的方式：1、合同主体适格。即合同主体具有相应的民事权利能力和民事行为能力；2、合同内容及形式不违反法律规定；3、意思表示真实。法院认定合同有效的条件有：意思表示真实、不违反法律规定、不违法社会公共利益、合同标的要确定、行为人具备民事行为能力等，对于合同有效的具体情况应当严格基于实际的合同条款而定。

二、赠与合同的效力如何确认？

赠予合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且赠予合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，赠予合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、赠与合同是否能补签

补充赠与合同的条件：

1、合同当事人具有相应的民事权利和民事行为能力，成为合格的合同主体，主体不合格的，合同不具有法律效力；

2、合同当事人的意思表示真实当事人的意思表示真实；

3、合同不违反法律或社会公共利益合同不违反法律和社会公共利益；

4、具有法律、行政法规规定的合同生效必须具备的所谓形式要件。